Stocks de viviendas

El otro día ví una entrevista muy interesante a un profesor español de economía de una universidad de los EEUU y hablaba, como no podía ser de otra manera, de la crisis actual, de todas formas se centró en el porqué se ha llegado aquí y qué fue el detonante.

No hace falta ser profesor de economía para saber, a estas alturas ya todos sabemos de números, que la crisis viene en gran medida por las hipotecas basura que se daban en EEUU, daba una cifra muy relevante por eso. A finales de 2008 en un país de poco más de 300 millones de habitantes había un stock de unas 700.000 viviendas (la verdad es que ahora no recuerdo si era el total, supongo que sí, o el número de viviendas de primera mano o de segunda), según él, al ritmo de venta de años anteriores, se tardarían unos 2 años en vender todo ese excedente.

El dato de España por eso fue demoledor, en un país de poco más de 40 millones de habitantes, el stock a finales de 2008 era de … no os lo podéis creer… ¡¡600.000 viviendas!!, sólo 100.000 menos que un país de 300 millones. Está claro el porqué la bajada de precios del sector y la crisis por la que atraviesa, es la hora de invertir en el ladrillo pero… ¿volverán a tener revalorizaciones como hace 2-3 años atrás?

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